【PFI事業】小山町落合地域優良賃貸住宅整備事業『グランファミリア落合』

竣工
2020年7月
所在地
静岡県駿東郡小山町藤曲54-1
構造
RC造(ラーメン構造)
規模
5階
戸数
40戸
タイプ
2LDK・3LDK
敷地面積
西:896.0㎡・東:2,694.0㎡
延床面積
3,001.92㎡

【竣工写真】

黄色に緑のカエルマーク。今後ともよろしくお願いいたします。
エントランス入口から養生を始めます。
搬入作業の状況です。　
室内も、床・壁全て養生を行い、細心の注意をはらって運搬作業を進めています。
【2020年8月4日】小山町主催の内覧会を開催しました。コロナ感染対策で室外での開催となりましたが、天候に恵まれ、無事に終了しました。
【2020年7月】外観全景
同左
【2020年7月31日】無事に、管理者の小山町さんへお引渡しが完了いたしました。
【2020年7月31日】同左
【2020年7月30日】管理者小山町検査　全部屋および外構含め、全て検査していただきました。
【2020年7月30日】同左　7月より実施してまいりました各自主検査・行政検査・管理者検査は、全て問題無く完了いたしました。
【2020年7月16日】 SPC代表企業検査実施状況
【2020年7月16日】管理者小山町検査　全部屋および外構含め、全て検査していただきました。
【2020年7月16日】建築検査・エレベーター検査実施状況
【2020年7月16日】住宅性能評価検査実施状況
【2020年7月15日】消防検査実施状況
【2020年7月15日】設計監理者検査（書類検査状況）
【2020年7月14日】建設企業JV検査実施状況
【2020年7月6日】室内空気中の化学物質濃度測定（シックハウス対策）を実施し、問題ありませんでした。
【2020年7月】駐車場ライン引き工事完了
【2020年7月】設備施工会社による水圧テスト状況
【2020年7月】アスファルト舗装
【2020年7月】アスファルト舗装
【2020年6月】外観全景
同左
【2020年6月】西ブロックの駐車場工事全景です。仮設事務所も撤去しました。
【2020年6月】西ブロック駐車場の土留擁壁コンクリート打設状況です。
【2020年6月】雨水配管工事の施工状況です。
【2020年6月】合併浄化槽も埋設が完了し、駐車場工事に入ります。
【2020年6月】屋根の仕上げも完了しました。
【2020年6月】外部足場解体完了　これから外構工事へと進んでいきます。
【2020年6月】階段シートはノンスリップ一体化製品により段差がない仕様です。
【2020年6月】コロナの影響で納入が遅れていたトイレ機器も間に合いました。
【2020年6月】屋上のシート防水施工状況です。
【2020年6月】バルコニー床の防滑シートを施工しています。
【2020年6月12日】御殿場市の視察がありました。
同左
【2020年5月】外観全景
同左
【2020年5月26日】小山町による、建設中の中間モニタリングが実施されました。要求通り施工されているか確認していただきました。
【2020年5月26日】中間モニタリングの書類検査状況です。納入資材・製品の試験結果などを確認していただきました。
【2020年5月】南棟　仕上先行ルームが完成しました。＜玄関より廊下～LDK＞
【2020年5月】南棟　仕上先行ルームが完成しました。＜玄関よりLDK～流し＞
【2020年5月】南北棟　内部壁のクロス貼です。
【2020年5月】南北棟　給水設備の整備作業を行っています。不備がないようしっかり確認していきます。
【2020年5月】南棟　屋根のアスファルトシングルを施工しています。
【2020年5月】外構・駐車場整備の前に、合併浄化槽の設置を行いました。
【2020年5月】南北棟　外壁の吹付を開始しました。
【2020年5月】南棟　外壁吹付後、廊下と軒裏面の仕上げ吹付施工中です。
【2020年5月8日】南棟　各階の消防中間検査も、南棟5階で無事完了しました。
【2020年5月11日】南棟　仕上先行ルームにて、小山町によるコンセント位置などの事前確認が行われました。
【2020年4月】外観全景
【2020年4月】南棟　壁・天井・石膏ボード張を開始しました。
【2020年4月】南棟　エレベーター工事施工状況です。
【2020年4月】南棟　壁・天井・鉄骨下地施工が完了しました。
【2020年4月】南棟　木製建具枠取付状況です。
【2020年4月】南棟　屋根スラブコンクリート打設状況です。上棟しました。
【2020年4月】南棟　住宅性能評価検査状況です。（断熱材吹付）
【2020年4月】北棟壁外側　石膏ボード・GL工法施工状況です。
【2020年4月】北棟　壁・天井・石膏ボード張完了全景
【2020年4月】北棟　窓廻りのシーリング施工状況です。
【2020年4月】北棟　天井・石膏ボード張の状況です。
【2020年3月】外観全景
【2020年3月23日】南北棟　小山町長および町議会議員さんの視察（モニタリング）が実施されました。
【2020年3月23日】南北棟　御殿場消防署による建設中の中間検査が実施されました。（各フロアー実施、今回は2階です。）
【2020年3月】南棟　内部の外側に面している壁・梁・床（一部）に、断熱材として発泡ウレタンを吹き付けました。
【2020年3月】南棟　内部床下地の施工状況です。
【2020年3月】南棟　5階立上り壁コンクリート打設状況です。
【2020年3月】南棟　屋根配筋の監理者検査状況です。
【2020年3月】北棟　廊下側外壁吹付下地補修全景
【2020年3月】北棟　バルコニー側外壁下地補修の全景です。
【2020年2月】外観全景
【2020年2月】外観全景
【2020年2月】南北棟　廊下側全景
【2020年2月】南北棟　給排水配管施工を開始しました。
【2020年2月】南棟　5階躯体型枠の検査です。
【2020年2月】南棟　5階躯体型枠の全景です。
【2020年2月】南棟　4階コンクリート打設前の配筋検査です。
【2020年2月】南棟　4階躯体コンクリート打設状況です。
【2020年2月】北棟　屋根コンクリートの配合検査です。
【2020年2月】北棟　屋根コンクリートの打設状況です。
【2020年2月】北棟　4階躯体コンクリートの打設状況です。
【2020年2月】北棟　屋根配筋状況です。
【2020年1月】外観全景
【2020年1月】外観全景
【2020年1月】北棟　4階型枠建込状況です。
【2020年1月】南北棟　鋼製建具の取付をしました。
【2020年1月】北棟3階型枠　監理責任者出来高検査の状況です。
【2020年1月】北棟　3階コンクリート打設状況です。
【2020年1月】南棟　3階コンクリート打設前全景
【2020年1月】南棟　4階型枠建込状況です。
【2019年12月】北棟　3階躯体建込全景
【2019年12月】北棟　3階躯体建込全景
【2019年12月】南棟　2階躯体コンクリート打設状況です。
【2019年12月】南棟　3階躯体建込全景
【2019年11月】南棟　2階躯体建込全景
【2019年12月】北棟　2階躯体コンクリート打設状況です。
【2019年11月】南棟　1階躯体コンクリート打設前の、監理者配筋確認状況です。
【2019年11月】南棟　1階躯体コンクリート打設状況です。
【2019年11月】北棟　1階躯体コンクリート配合試験の状況です。
【2019年11月】北棟　1階躯体コンクリート打設状況です。
【2019年11月】北棟　1階躯体等配筋全景
【2019年11月】北棟　1階躯体型枠の監理者検査状況です。
【2019年10月】北棟　建物を支える柱の鉄筋組立状況です。しっかり施工します。
【2019年10月】北棟　型枠組立作業全景です。壁が完了してから、2階床版型枠伏せに入ります。
【2019年10月】北棟　1階床コンクリート打設前全景
【2019年10月】北棟　1階床コンクリート打設状況です。
【2019年10月】南棟　1階壁配筋完了です。これから型枠大工の施工に入ります。
【2019年10月】南棟　型枠組立作業全景
【2019年10月】南棟　1階床コンクリート打設完了です。
【2019年10月】南棟　1階柱・壁の鉄筋検査状況です。
【2019年9月】南棟　基礎コンクリート完了全景
【2019年9月】北棟　基礎コンクリート完了全景
【2019年9月】配筋検査合格後の生コンクリート打設状況です。
【2019年9月】基礎コンクリートの出来高検査状況です。設計図通りの寸法でできているか確認しています。
【2019年9月】確認審査機関による住宅性能評価（基礎配筋）検査を受け、問題無く合格いたしました。
【2019年9月】生コンクリートが適正な品質か配合検査を実施した後、コンクリート打設を行います。
【2019年9月】北棟の基礎配筋施工状況です。
【2019年9月】基礎配筋の設計監理者検査です。
【2019年9月】基礎鉄筋組立施工全景
【2019年8月】基礎配筋前に捨コンクリートを打設しています。
【2019年8月】建物を支える地盤が地質調査サンプルと同等か、監理設計者と確認しています。
【2019年8月】根切完了後、砕石を敷均し、機械転圧により強固に締固めを行います。
【2019年8月】いよいよ根切の開始＝工事の開始となりました。
【2019年6月】建物の位置確認を、監理設計者と行いました。
【2019年6月15日】11:00より安全祈願祭を行いました。管理者(小山町)と事業者(SPC)の関係者で、今後30年間にわたる事業の促進と工事の安全を祈願いたしました。
小山町議会議長　玉串法典
神官様のご発声により献杯
小山町長　ご挨拶
【2019年3月19日】15:30より、事業者のSPC構成企業各社代表者が一堂に集まり、管理者(小山町)との事業契約締結式が行われました。報道関係者も多数出席され、関心の高さが感じられました。